Решение №1403/73-19-5 О внесении изменений в Порядок подготовки и организации аукционов по продаже земельных участков или аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков в городском округе «Город Южно-Сахалинск», утвержденный решением Городской Думы города Южно-Сахалинска от 26.08.2015 № 223/14-15-5
27.02.2019
В соответствии со статьями 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 35 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», статьей 26 Устава городского округа «Город Южно-Сахалинск» Городская Дума города Южно-Сахалинска
РЕШИЛА:
1. Внести в Порядок подготовки и организации аукционов по продаже земельных участков или аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков в городском округе «Город Южно-Сахалинск», утвержденный решением Городской Думы города Южно-Сахалинска от 26.08.2015 № 223/14-15-5, следующие изменения:
1) в статье 1:
а) часть 3 изложить в следующей редакции:
«3. В качестве организатора аукционов выступает Департамент по управлению муниципальным имуществом аппарата администрации города Южно-Сахалинска, уполномоченный от имени администрации города Южно-Сахалинска осуществлять функции по организации и проведению аукционов (далее – организатор аукционов).»;
б) часть 4 после слов «не разграничена» дополнить словами «в городском округе «Город Южно-Сахалинск»;
2) в статье 2:
а) наименование статьи изложить в следующей редакции:
«Статья 2. Компетенция Департамента землепользования города Южно-Сахалинска»;
б) абзац первый части 1 изложить в следующей редакции:
«1. Департамент землепользования города Южно-Сахалинска:»;
в) подпункт «а» пункта 1 части 1 изложить в следующей редакции:
«а) обеспечивает подготовку и утверждение схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории;»;
г) подпункт «б» пункта 1 части 1 изложить в следующей редакции:
«б) устанавливает вид разрешенного использования земельного участка;»;
д) подпункт «г» пункта 1 части 1 изложить в следующей редакции:
«г) обращается в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Сахалинской области для осуществления государственного кадастрового учета земельного участка;»;
е) пункт 2 части 1 изложить в следующей редакции:
«2) предоставляет информацию о предельных параметрах разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства (если в соответствии с видом разрешенного использования земельного участка предусматривается строительство зданий, сооружений) на основании сведений, полученных от Департамента архитектуры и градостроительства города Южно-Сахалинска;»;
ж) часть 1 дополнить пунктом 7 следующего содержания:
«7) направляет организатору аукционов предложения по включению или исключению земельных участков, предназначенных для предоставления их во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства в целях формирования Перечня муниципального имущества, предназначенного для предоставления его во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства, и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства городского округа «Город Южно-Сахалинск».»;
3) часть 1 статьи 3 изложить в следующей редакции:
«1. Администрация города в лице Департамента по управлению муниципальным имуществом аппарата администрации города Южно-Сахалинска:
1) осуществляет подготовку постановления администрации города Южно-Сахалинска о проведении аукциона;
2) устанавливает начальную цену предмета аукциона по продаже земельного участка на основании рыночной стоимости такого земельного участка, определенной в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»), либо по кадастровой стоимости такого земельного участка, если результаты государственной кадастровой оценки утверждены не ранее чем за пять лет до даты принятия решения о проведении аукциона;
3) устанавливает начальную цену предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка в размере ежегодной арендной платы, определенной по результатам рыночной оценки в соответствии с Федеральным законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», или на основании расчета ежегодной арендной платы за земельные участки, составленного Департаментом землепользования города Южно-Сахалинска, в размере не менее полутора процентов кадастровой стоимости такого земельного участка, если результаты государственной кадастровой оценки утверждены не ранее чем за пять лет до даты принятия решения о проведении аукциона;
4) устанавливает время, место и порядок проведения аукциона, сроки подачи заявок на участие в аукционе, порядок внесения и возврата задатка, величину повышения начальной цены предмета аукциона («шаг аукциона»).
«Шаг аукциона» устанавливается в пределах 3 (трех) процентов начальной цены предмета аукциона.
Задаток устанавливается в размере 10 (десяти) процентов начальной цены предмета аукциона;
5) организует подготовку и размещение извещения о проведении аукциона на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации (далее – официальный сайт), или об отказе в их проведении, его опубликование в газете «Южно-Сахалинск сегодня», а также подготовку и размещение протокола о результатах аукциона на официальном сайте;
6) выдает в срок, установленный для подачи заявок на участие в аукционе, необходимые материалы и соответствующие документы юридическим и физическим лицам, намеревающимся принять участие в аукционе (далее – претенденты):
а) заявку на участие в аукционе по установленной форме с указанием реквизитов счета для возврата задатка (приложение);
б) кадастровый паспорт земельного участка;
в) схему размещения земельного участка;
г) технические условия подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и информацию о плате за подключение объектов к сетям инженерно-технического обеспечения;
7) принимает заявки и документы от претендентов, организует регистрацию заявок в журнале приема заявок, обеспечивает сохранность заявок и прилагаемых к ним документов, а также конфиденциальность сведений о лицах, подавших заявки, содержании представленных ими документов;
8) организует осмотр земельных участков на местности;
9) организует регистрацию участников аукционов в журнале регистрации участников аукционов;
10) готовит проекты договоров купли-продажи земельных участков;
11) подписывает от имени собственника договоры купли-продажи земельных участков по результатам аукционов, на основании протоколов о результатах аукционов;
12) принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации.».
2. Администрации города Южно-Сахалинска (Надсадин С.А.) привести муниципальные правовые акты администрации города Южно-Сахалинска в соответствие с настоящим решением.
3. Решение направить мэру города Южно-Сахалинска (Надсадин С.А.) для подписания и опубликования.
4. Контроль за исполнением решения возложить на постоянный Комитет по экономике и бюджету (Альперович Р.В.).
Исполняющий обязанности
председателя Городской Думы
города Южно-Сахалинска Н.Д.Артёменко
-
Документы