• Решения
  • 4-е внеочередное заседание городского Собрания четвертого созыва

Решение №46/4вн-09-4 Об установлении размеров коэффициентов, применяемых в расчете арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, расположенных на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск»

09.12.2009

В соответствии со ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 16, 35 Федерального закона от 06.10.2003 №131-ФЗ (в ред. от 28.11.2009) «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ (в ред. от 17.07.2009) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», Законом Сахалинской области от 01.08.2008 № 78-ЗО «О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков на территории Сахалинской области», ст. 26 Устава городского округа «Город Южно-Сахалинск» городское Собрание

РЕШИЛО:

1. Установить размеры коэффициентов, применяемых в расчете арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности городского округа «Город Южно-Сахалинск»:
Кд – коэффициент дифференциации по видам деятельности арендатора внутри одного вида функционального использования земельного участка;
Ко – коэффициент освоения земельного участка, зависящего от времени строительства объекта недвижимости на земельном участке, согласно приложению № 1 к настоящему решению.

2. Установить размеры коэффициентов, применяемых в расчете арендной платы за использование земельных участков, расположенных на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск», государственная собственность на которые не разграничена:
Кд - коэффициент дифференциации по видам деятельности арендатора внутри одного вида функционального использования земельного участка;
Кз - коэффициент, зависящий от зоны градостроительной ценности, согласно приложению № 2 к настоящему решению.

3. Установить размер коэффициента, учитывающего процентную ставку от кадастровой стоимости земельных участков, расположенных на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск», государственная собственность на которые не разграничена, право постоянного (бессрочного) пользования на которые переоформляется юридическими и физическими лицами на право аренды, согласно приложению № 3 к настоящему решению.

4. Если на стороне арендатора выступают несколько лиц, являющихся правообладателями помещений в зданиях, строениях, сооружениях, расположенных на неделимом земельном участке, арендная плата рассчитывается для каждого из них пропорционально размеру принадлежащей ему доли в праве на указанные объекты недвижимого имущества.

5. В случае если кадастровая стоимость земельного участка не определена в установленном порядке, в расчете арендной платы за использование земельного участка применяется средний удельный показатель кадастровой стоимости в разрезе групп видов разрешенного использования. Если земельный участок предоставлен для нескольких видов разрешенного использования, при расчете арендной платы применяется максимальное значение среднего удельного показателя кадастровой стоимости земли в разрезе групп видов разрешенного использования.

6. Арендная плата за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена или находящихся в собственности городского округа «Город Южно-Сахалинск», вносится арендатором ежеквартально равными долями не позднее 20 числа последнего месяца квартала, а за 4 квартал не позднее 25 ноября текущего года.
Зачисление арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена или находящихся в собственности городского округа «Город Южно-Сахалинск», в доходы областного и местного бюджетов производится в соответствии с порядком и по нормативам, установленным бюджетным законодательством.

7. В случае несвоевременного внесения арендной платы за использование земельных участков на сумму основного долга начисляются пени в размере 0,1 % за каждый день просрочки.

8. Департаменту архитектуры, градостроительства и управления недвижимостью города Южно-Сахалинска (Ахмезьянов А.М.) производить расчет арендной платы за земельные участки в соответствии с настоящим решением.

9. Администрации города Южно-Сахалинска (Лобкин А.И.) привести правовые акты в соответствие с настоящим решением.

10. Признать утратившими силу:
- Решение городского Собрания от 24.05.2006 № 290/16-06-3 «О размерах арендной платы за земельные участки на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск»;
- Решение городского Собрания от 26.09.2006 № 440/22-06-3 «О внесении изменений в решение городского Собрания городского округа «Город Южно-Сахалинск» от 24.05.2006 № 290/16-06-3 «О размерах арендной платы за земельные участки на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск»;
- Решение городского Собрания от 25.10.2006 № 446/23-06-3 «О внесении изменений в решение городского Собрания от 24.05.2006 № 290/16-06-3 (ред. 26.09.2006) «О размерах арендной платы за земельные участки на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск»;
- Решение городского Собрания от 28.03.2007 № 620/31-07-3 «О внесении изменений и дополнений в решение городского Собрания от 24.05.2006 № 290/16-06-3 (ред. 25.10.2006) «О размерах арендной платы за земельные участки на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск»;
- Решение городского Собрания от 31.10.2007 № 845/38-07-3 «О внесении изменений и дополнений в решение городского Собрания от 24.05.2006 № 290/16-06-3 (ред. 28.03.2007) «О размерах арендной платы за земельные участки на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск»;
- Решение городского Собрания от 22.07.2009 № 1566/64-09-3 «О внесении изменения в приложение 3 к решению городского Собрания от 24.05.2006 № 290/16-06-3 «О размерах арендной платы за земельные участки на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск»;
- Решение городского Собрания от 25.03.2009 № 1456/61-09-3 «Об исполнении решения Южно-Сахалинского Арбитражного суда от 13.01.2009 № А-59-877/2008;
- Решение городского Собрания от 11.11.2009 № 20/2-09-4 «Об исполнении решения Арбитражного суда Сахалинской области от 21 июля 2009 года по делу №А59-2084/09»

11. Настоящее решение распространяется на правоотношения, возникшие с 01 января 2010 года.

12. Настоящее решение направить мэру города Южно-Сахалинска (Лобкин А.И.) для подписания и опубликования.

13. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянный Комитет по экономике и бюджету (Латыпов А.С.).

Председатель городского Собрания
города Южно-Сахалинска                                 С.В. Дмитриев

Внесение изменений: