Решение №834/49-13-4 О внесении изменений в Положение «О переселении граждан и обеспечении жилищных прав собственников жилых помещений и граждан-нанимателей жилых помещений муниципального жилищного фонда при переселении и освобождении жилых помещений при сейсмоусилении многоквартирных домов в городе Южно-Сахалинске», утвержденное решением городского Собрания города Южно-Сахалинска от 12.04.2010 № 119/9вн-10-04

29.05.2013

В соответствии со статьей 35 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», статьей 26 Устава городского округа «Город Южно-Сахалинск» городское Собрание города Южно-Сахалинска

РЕШИЛО:

1. Внести в Положение «О переселении граждан и обеспечении жилищных прав собственников жилых помещений и граждан-нанимателей жилых помещений муниципального жилищного фонда при переселении и освобождении жилых помещений при сейсмоусилении многоквартирных домов в городе Южно-Сахалинске», утвержденное решением городского Собрания города Южно-Сахалинска от 12.04.2010 № 119/9вн-10-4, (далее - Положение) следующие изменения:
1) пункт 1.1 раздела I Положения изложить в следующей редакции:
«1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 23.04.2009 № 365 «О федеральной целевой программе «Повышение устойчивости жилых домов, основных объектов и систем жизнеобеспечения в сейсмических районах Российской Федерации на 2009-2018 годы», постановлением администрации Сахалинской области от 31.12.2008 № 423-па «Об утверждении областной целевой Программы «Повышение сейсмоустойчивости жилыхдомов, основных объектов и систем жизнеобеспечения в Сахалинской области на 2009-2013 годы и на период до 2017 года», постановлением мэра города Южно-Сахалинска от 07.05.2009 № 759 «Об утверждении муниципальной целевой программы «Повышение сейсмоустойчивости жилых домов, основных объектов и систем жизнеобеспечения на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск» на 2009-2013 годы и на период до 2017 года» (далее – Программа).»;
2) в первом абзаце пункта 1.3 раздела IПоложения слова «и Подпрограммы «Переселение граждан, проживающих в городском округе «Город Южно-Сахалинск», из ветхого и аварийного жилищного фонда в 2006-2015 годах» муниципальной целевой Программы «Доступное и комфортное жилье – южносахалинцам» на период до 2015 года», принятой решением городского Собрания от 28.06.2006 № 324/18-06-3» исключить;
3) в пункте 1.4 раздела IПоложения слова «и Подпрограммы «Переселение граждан, проживающих в городском округе «Город Южно-Сахалинск», из ветхого и аварийного жилищного фонда в 2006-2015 годах» муниципальной целевой Программы «Доступное и комфортное жилье – южносахалинцам» на период до 2015 года», принятой решением городского Собрания от 28.06.2006 № 324/18-06-3» исключить.
4) раздел IПоложения дополнить пунктом 1.5следующего содержания:
«1.5. При переселении нанимателей и собственников жилых помещений превышение предоставляемой площади жилых помещений не должно составлять более 35% от занимаемой ранее площади по показателям, отраженным в ежемесячном отчете о реализации программы, предоставляемом в Министерство строительства Сахалинской области.»;
5) пункт 3.4 раздела IIIПоложения изложить в следующей редакции:
«3.4. Нанимателю и членам его семьи может быть предоставлено по договору социального найма жилое помещение большей площади ранее занимаемого жилого помещения, если в муниципальном жилищном фонде, введенном в эксплуатацию по Программе отсутствует жилое помещение, равное по площади ранее занимаемому жилому помещению. Данный пункт подлежит применению в соответствии с требованиями пункта 1.5 настоящего Положения.»;
6) пункт 3.5 раздела IIIПоложения изложить в следующей редакции:
«3.5. По заявлению нанимателя и с письменного согласия членов его семьи им может быть предоставлено благоустроенное жилое помещение меньшей площади и (или) меньшего числа комнат в пределах социальной нормы по договору социального найма взамен ранее занимаемого.»;
7) раздел IIIПоложения дополнить пунктом 3.10следующего содержания:
«3.10. Порядок распределения жилых помещений по Программе устанавливается постановлением администрации города Южно-Сахалинска.»;
8) пункт 4.1 раздела IV Положения изложить в следующей редакции:
«4.1. В случае достижения согласия с собственником жилого помещения о предоставлении ему взамен освобождаемого жилого помещения в многоквартирном доме, подлежащем сносу по Программе, другого равнозначного жилого помещения в многоквартирном доме, с ним заключается предварительный договор мены, который должен содержать требования и условия к предоставляемому и высвобождаемому жилым помещениям. Данный пункт подлежит применению в соответствии с требованиями пункта 1.5 настоящего Положения.»;
9) пункт 4.2 раздела IV Положения исключить;
10)пункт 4.3 раздела IV Положения изложить в следующей редакции:
«4.3. Собственник жилого помещения обязан освободить занимаемое жилое помещение в сроки, определенные предварительным договором мены, сдав освобождаемое жилое помещение по Акту приема-передачи освобождаемого жилого помещения Комиссии, состоящей из представителей администрации города Южно-Сахалинска и Управляющей домом организации.»;
11) пункт 4.4 раздела IV Положения исключить;
12) пункт 4.5 раздела IV Положения изложить в следующей редакции:
«4.5. В случае отсутствия в муниципальном жилищном фонде, построенном по Программе, равнозначных жилых помещений, собственнику может быть предоставлено жилое помещение большей площади с тем же либо меньшим количеством комнат в ранее занимаемом жилом помещении.»;
13) пункт 4.6 раздела IV Положения изложить в следующей редакции:
«4.6. После издания постановления администрации города Южно-Сахалинска о распределении жилых помещений, стороны в течение 10 дней с момента получения уведомления заключают основной договор мены.».
14) пункты 4.7-4.12 раздела IV Положения исключить.

2. Вступает в силу после опубликования в газете «Южно-Сахалинск сегодня», за исключением подпунктов 4, 11, 12, 13, 14 пункта 1 настоящего решения, которые вступают в силу с момента вступления в силу постановления Правительства Сахалинской области по внесению соответствующих изменений в областную целевую Программу «Повышение сейсмоустойчивости жилых домов, основных объектов и систем жизнеобеспечения в Сахалинской области на 2009-2013 годы и на период до 2017 года».

3. Решение направить мэру города Южно-Сахалинска (Лобкин А.И.) для подписания и опубликования.

4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянный Комитет по городскому хозяйству (Луценко М.Г.).

Председатель городского Собрания                   С.В.Дмитриев